Fem saker att tänka på när du värderar din gård inför försäljning
Att sätta rätt värde på din gård kan vara svårt, men det är avgörande för en framgångsrik försäljning. Här är några tips som kan hjälpa dig i processen.
1. Jämför med andra gårdar
Ett bra steg att ta när man ska fastställa ett pris på sin gård är att jämföra den med liknande gårdar som har sålts nyligen i samma område. Man bör ta hänsyn till storlek, mark, byggnader och tillståndet på gården vid jämförelsen.
2. Ta hänsyn till marknadens utveckling
Du bör också överväga hur marknadsförhållandena har förändrats sedan de jämförda försäljningarna ägde rum.
3. Värdera byggnader separat
En annan metod kan vara att värdera byggnader och jordbruksmark separat, och sedan addera dessa för att få fram ett totalpris på fastigheten.
4. Använd professionell hjälp
Även om syftet med vår plattform är att hjälpa människor sälja sina gårdar utan mäklare, kan det ibland vara värt att anlita en oberoende värderingsman för en korrekt bedömning av fastighetens värde.
5. Tänk på tidsperspektivet
Om du inte har bråttom att sälja kan det vara bäst att sätta ett högre initialt pris och sedan eventuellt justera det neråt vid behov. Om du behöver sälja snabbt kanske du behöver sätta ett lägre initialt pris för att attrahera köpare fortare.
