Att upptäcka dolda värden på din gård - Gör mer av mindre

Att upptäcka dolda värden på din gård - Gör mer av mindre

När det är dags att sälja din gård eller lantegendom, är det inte bara de mest uppenbara tillgångarna som din jordbruksmark eller dina byggnader som spelar en roll för värderingen. Det finns många potentiella dolda värden som, om de lyfts fram rätt, kan betydligt öka intresset och slutpriset på din gård. I det här inlägget ska vi undersöka hur du kan upptäcka och framhäva dessa gömda skatter.

Historisk charm och kulturella värden

Många gårdar har en rik historia och en berättelse att berätta. Om din gård har anor från svunna tider, unika arkitektoniska detaljer eller till och med historiska lämningar på marken, så är det av stort intresse för köpare som värderar såväl historia som estetik. Se till att dokumentera och belysa dessa särdrag i din försäljningspresentation.

Jakt- och fiskerättigheter

Äger du jakt- eller fiskerättigheter kopplade till din fastighet? Dessa kan öka värdet avsevärt, särskilt för spekulanter vars intressen ligger inom jakt eller fiske. Tydliggör om rättigheterna överförs till den nya ägaren och på vilket sätt detta kan berika deras liv på gården.

Outsourcad inkomst

Kanske arrenderar du ut vissa åkermarker eller får betalt för att en mobiloperatör har en mast på din mark? Dessa inslag genererar en passiv inkomst och är högst attraktiva för den som ser efter en investering snarare än att bo på platsen. Lys upp dessa aspekter i dina försäljningsargument.

Energiproduktion

Hållbarhet och självförsörjning är heta ämnen idag. Om din gård har solpaneler, vindturbiner eller andra former av energiproduktion kan detta väcka stort intresse och till och med vara avgörande för försäljningen. Kära säljare, framhäv det gröna värdet!

Avlägsna skatter

Ibland finns det värden som inte ligger i direkt synfält. Har din gård gamla växthus, förrådsbyggnader eller stallet som kan omvandlas till ateljéer, gäststugor eller annan verksamhet? Dessa är potentiella guldgruvor för den fantasifulle köparen.

Areal och markanvändning

Den sista punkten men inte minst; areal är inte bara areal. Olika typer av markanvändning kan öka värdet dramatiskt. Skogsmark, våtmarker, ekologisk certifiering eller möjligheten till omklassificering till byggbar mark är alla aspekter som bör undersökas och framhävas.

Att sälja din gård innebär att du presenterar en möjlighet, inte bara ett stycke mark eller en samling byggnader. Ta därför dig tid att verkligen se över din gård med nya ögon och hitta de unika värden som kan locka till sig en köpare beredd att betala det din gård är värd. Lycka till med försäljningen!

Skriv en kommentar

Sälja gård utan mäklare

Sälja gård utan mäklare

Vill du undvika mäklare när du säljer en gård? Kanske tycker du att deras arvode eller annonseringskostnaden är för hög? Om du har en mindre gård kan en stor del av försäljningspriset ätas upp av mäklarens kostnader. Om du vill hitta köpare till din gård utan dyra mellanhänder så får du gärna annonsera här på Sälja gård. Då ingår även en annons på vår systersite Köpa gård där våra läsare är intres…

Visa hela inlägget
Så maximerar du värdet på din gård inför försäljning

Så maximerar du värdet på din gård inför försäljning

När du står inför att sälja din gård, är det naturligt att vilja få ut det mesta möjliga ur affären. Men hur kan du säkerställa att du verkligen maximerar värdet på din egendom? Här är några konkreta tips som kan hjälpa dig att höja värdet på din gård innan försäljning. Investera i förbättringar med högt avkastningsvärde För att få den bästa möjliga avkastningen på din investering, bör du fokusera…

Visa hela inlägget
Så här får du bästa möjliga pris för din gård

Så här får du bästa möjliga pris för din gård

Att sälja en gård kan vara en komplex process, både emotionellt och praktiskt. För att få bästa möjliga pris för din egendom finns det vissa faktorer du bör tänka på. Nedan följer några tips för att hjälpa dig att maxa värdet på din gård. Utför nödvändiga underhållsarbeten En grundläggande faktor som påverkar priset på din gård är dess skick. Potentiella köpare vill ha en egendom som är i gott ski…

Visa hela inlägget
5 sätt att förbereda din gård inför försäljning - En detaljerad checklista

5 sätt att förbereda din gård inför försäljning - En detaljerad checklista

1. Städa och avlägsna oönskade objekt Det första steget i att förbereda din gård för försäljning är att se till att den är ren och fri från oönskat skräp. En ren gård kommer inte bara att vara mer attraktiv för potentiella köpare, utan också ge en bättre bild av hur gården har skötts. Så starta med att städa bort alla gamla verktyg, trasiga möbler, ogräs och annat skräp som kan dra ner på farmens …

Visa hela inlägget
Viktiga tips när du fotograferar din gård för försäljningsannonser

Viktiga tips när du fotograferar din gård för försäljningsannonser

Att sälja en gård eller ett lantbruksfastighet är inte bara en stor affärstransaktion, utan också en process som kräver noggrann planering och förberedelse. En av de viktigaste aspekterna som kan dramatiskt öka intresset för din fastighet är de bilder som presenteras i försäljningsannonserna. Högkvalitativa, inbjudande bilder kan få potentiella köpare att föreställa sig livet på gården och locka d…

Visa hela inlägget
Hur du framhäver din gårds unika historia och charm vid försäljning

Hur du framhäver din gårds unika historia och charm vid försäljning

När du säljer en gård, oavsett om det är en traditionell lantgård eller en hästgård, finns det ett element som inte kan underskattas - gårdens historia och charm. Att framhäva dessa aspekter kan göra din gård mer attraktiv för potentiella köpare och till och med öka dess försäljningsvärde. I detta inlägg går vi igenom hur du effektivt kan kommunicera historien och charmen hos din gård för att lock…

Visa hela inlägget