Att upptäcka dolda värden på din gård - Gör mer av mindre
När det är dags att sälja din gård eller lantegendom, är det inte bara de mest uppenbara tillgångarna som din jordbruksmark eller dina byggnader som spelar en roll för värderingen. Det finns många potentiella dolda värden som, om de lyfts fram rätt, kan betydligt öka intresset och slutpriset på din gård. I det här inlägget ska vi undersöka hur du kan upptäcka och framhäva dessa gömda skatter.
Historisk charm och kulturella värden
Många gårdar har en rik historia och en berättelse att berätta. Om din gård har anor från svunna tider, unika arkitektoniska detaljer eller till och med historiska lämningar på marken, så är det av stort intresse för köpare som värderar såväl historia som estetik. Se till att dokumentera och belysa dessa särdrag i din försäljningspresentation.
Jakt- och fiskerättigheter
Äger du jakt- eller fiskerättigheter kopplade till din fastighet? Dessa kan öka värdet avsevärt, särskilt för spekulanter vars intressen ligger inom jakt eller fiske. Tydliggör om rättigheterna överförs till den nya ägaren och på vilket sätt detta kan berika deras liv på gården.
Outsourcad inkomst
Kanske arrenderar du ut vissa åkermarker eller får betalt för att en mobiloperatör har en mast på din mark? Dessa inslag genererar en passiv inkomst och är högst attraktiva för den som ser efter en investering snarare än att bo på platsen. Lys upp dessa aspekter i dina försäljningsargument.
Energiproduktion
Hållbarhet och självförsörjning är heta ämnen idag. Om din gård har solpaneler, vindturbiner eller andra former av energiproduktion kan detta väcka stort intresse och till och med vara avgörande för försäljningen. Kära säljare, framhäv det gröna värdet!
Avlägsna skatter
Ibland finns det värden som inte ligger i direkt synfält. Har din gård gamla växthus, förrådsbyggnader eller stallet som kan omvandlas till ateljéer, gäststugor eller annan verksamhet? Dessa är potentiella guldgruvor för den fantasifulle köparen.
Areal och markanvändning
Den sista punkten men inte minst; areal är inte bara areal. Olika typer av markanvändning kan öka värdet dramatiskt. Skogsmark, våtmarker, ekologisk certifiering eller möjligheten till omklassificering till byggbar mark är alla aspekter som bör undersökas och framhävas.
Att sälja din gård innebär att du presenterar en möjlighet, inte bara ett stycke mark eller en samling byggnader. Ta därför dig tid att verkligen se över din gård med nya ögon och hitta de unika värden som kan locka till sig en köpare beredd att betala det din gård är värd. Lycka till med försäljningen!